부동산&경제 지식 건물

경매를 하기 전에 알아야 할 것은 많지 않다. 경매란 채권회수를 위해 파는 행위라는 것, 그리고 세가지 서류와 네 가지 가격 뿐이다. 부동산 간단 경매 절차 1. 경매 신청 - 채권자의 신청 - 채무자의 부동산을 팔아서 생긴 돈으로 자신의 채권을 회수하련느 것이 경매의 목적이다. - 법원에서 적합하다고 인정이되면 경매개시결정을 하고 관할 등기소 등기관에게 경매 개시 사실 공시 - 등기부(등기사항전부증명서)에 경매개시결정이 기입되는 순간부터 채무자의 재산에 압류 효력 발생 - 이 때부터 경매가 시작됨을 누구나 알 수 있다. 2) 강제경매, 임의경매 - 채권자는 법원으로부터 대여금을 반환하라는 확정판결을 받아 경매 신청하는 것을 '강제경매'라 함 - 자신의 집을 담보로 금융기관에서 근저당권을 설정하여 기한의..

부동산 독서 2024. 1. 9. 14:33